12 апреля 2014 г.

Оформление земли в Залесии

Добрый день, будущие соседи))

Надеюсь эта заметка поможет тем, кто хочет создать своё поместье рядом с нами в Карельском Залесии и думает, как оформить землю.

Поселение Карельское Залесие находится на землях деревни Залесье. Поэтому земли здесь имеют различный статус.

1. Земли в пределах сельского поселения.

2. Земли, за границей сельского поселения. Здесь есть земли сельхоз.назначения и земли запаса.

3. Земли лесфонда. Это островки леса, которые оформить в собственность или аренду нельзя.

Чтобы определиться, как проще оформить землю нужно сначала определить, сколько земли вам нужно и как расположен ваш участок (в границах поселения или нет).

Рассмотрим различные варианты.

1. Участок в границах поселения.

Вы можете оформить только 25 соток на 1 человека (в собственность) без образования КФХ.
Подаётся заявление в администрацию нашего Прионежского района и там вам определяют стоимость аренды или выкупа земли.


Собирается аукцион, и вы покупаете право аренды или собственности.

Если хотите больше, чем 25 соток - тоже можно, но эта земля будет только в аренде.

И вам придётся собирать документы на оформления договора аренды.

--

1а) Вы оформляете КФХ (крестьянское фермерское хозяйство).

И тогда можете взять в аренду или выкупить участок (практически любого размера) на землях сельского поселения или за его пределами.

За границами сельского поселения (при условии, что земля сельхоз.назначения стоимость аренды будет в разы меньше)

Однако учтите, что процесс оформления земли может затянуться на длительный срок.

---

2. Земли за границей сельского поселения различаются по статусу. И в зависимости от него будет отличаться процесс оформления земельного участка.

На сегодняшний день процесс аренды и покупки земли в республики Карелия регулируется Законом Республики Карелия от 10 июня 2013 г. N 1712-ЗРК "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия"

Если возникнут вопросы, то я могу помочь вам с оформлением земельного участка под поместье.

Моя почта fairs@rambler.ru Галина.

1 комментарий:

Что скажете? :)